+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Пример описи имущества при сдаче квартиры образец

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье. В дальнейшем она прикладывается к договору как приложение. Содержание: Опись квартиры при сдаче в аренду Что это такое? Как правильно составить? Акт приема-передачи Как проводится осмотр квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: При покупке квартиры составьте ОПИСЬ!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как составить опись имущества при сдаче квартиры в аренду

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье.

В дальнейшем она прикладывается к договору как приложение. Содержание: Опись квартиры при сдаче в аренду Что это такое? Как правильно составить? Акт приема-передачи Как проводится осмотр квартиры? Порча имущества Чем может помочь опись? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :. Прежде чем составлять документы на аренду, проводится ревизия всего имущественного состояния мебель, электроприборы, сантехника, холодильники. Это поможет избежать множества проблем , особенно если заблаговременно написать грамотный договор найма жилого помещения и составить опись.

Документ представлен списком, в котором учтена вся собственность владельца в сдаваемой квартире и передающаяся квартиросъемщику в свободное использование либо ограниченное или запрет.

Заполненный бланк подкрепляют к основному документу как приложение или вписывают отдельным пунктом. Опись требуется для исключения проблем со сдачей недвижимости и имущественной безопасности владельца и квартирантов от различных недоразумений. Однако желательно проводить процедуру совместно с будущим квартирантом или арендатору требовать, чтобы проводилась опись при нем. Во время проведения описи можно проверить работоспособность техники , как функционирует мебель, все ли крепежи на месте, сделать фотосъемку для достоверности.

Если владелец квартиры оформляет аренду через агентство недвижимости , при наличии соответствующих полномочий специалисты могут проводить составление договора аренды и опись самостоятельно с будущими жильцами.

Читайте также статью о том, как снять квартиру так, чтобы вас не обманули. Также, документ может составляться как самостоятельный бланк либо вписывается дополнительным пунктом в основном договоре сделки. Его подпись также ставится в документе до и после сдачи квартиры владельцу съезде квартирантов , он должен присутствовать вторично для проверки наличия имущества и его состояния. При составлении рукописного описания имущества можно пользоваться свободной формой описи. Либо воспользоваться готовым печатным бланком.

Второй вариант удобнее, но написанная от руки опись может использоваться в суде. По его результатам можно провести почерковедческую экспертизу. Опись имущества квартиры содержит следующие графы, которые заполняются точно и аккуратно:. По стандарту опись имущества делают в табличном формате с указанием наименований предметов пользования и качества оценки его стоимости. Документ заполняют в двух экземплярах. Один — владельцу квартиры вместе с копией договора найма, а вторые экземпляры — арендаторам.

Образец бланка описи имущества при найме квартиры. После завершения оформления договора и составлении подписании описи к ней заполняется акт приема-передачи имущества. Данный документ закрепляет факт передачи имущества в учтенном количестве и качестве.

Образец договора аренды квартиры с актом приема-передачи между физ. Акт приема-передачи не имеет строгой установленной формы. Он составляется в письменном формате в присутствии передающей и принимающей стороны после заверения описи и проведения осмотра. Арендодатель вписывает все необходимое имущество, а квартиросъемщик может вносить дополнения. В опись входят дефекты, царапины, сколы, техника и мебель, ее работоспособность.

На заметку обеим сторонам — при назначении даты осмотра, захватить с собой, например, зарядное устройство для проверки розеток. О том, как грамотно провести осмотр квартиры, узнайте здесь. В любом случае наличие в договоре описи и прописывание мер ответственности за использование обезопасит обе стороны от возможных споров. Чтобы не доводить дело до суда и разбирательств, можно оформить страховку на недвижимость с условием использования для аренды.

А для жильца одна из сторон безопасности по отношению к необоснованным нападкам недобросовестных хозяев, которые решили получить дополнительный доход. При проведении описи и прикладывании фото- и видеоматериала можно исключить случаи подмены и намеренной порчи имущества для наживы. Опись имущества — это юридический аргумент при доведении дела до судебного разбирательства.

Это происходит, если возникают спорные ситуации по отношению к использованию вещей. Например, на квартиранта возлагают требование возместить стоимость вещи, тогда как при въезде ее не было. Процесс оформления сдачи недвижимости в аренду — дело ответственное. Оно требует юридического подхода при составлении бумаг. На практике опись имущества проводится не всеми владельцами квартир, это считается дотошностью характера и отпугивает квартиросъемщиков, но проведение данной процедуры все же желательно.

Важно не перегибать с описью всего, что попадается под руку и назначать адекватные цены и условия пользования. О том, как и на каких основаниях можно расторгнуть договор аренды по инициативе арендатора, читайте тут. На самом деле очень многие не дооценивают подписание акта-приема передачи при сдаче квартиры, а очень зря Мы с мужем снимали несколько раз квартиру и всегда подписывали такой документ. И мы были спокойны, что хозяин не потребует с нас каких-то вещей ,которых не было в квартире, и он был спокоен за свое имущество.

Добавить комментарий Отменить ответ. Это касается в первую очередь описания самой квартиры и ее содержимого. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Также рекомендуем к прочтению: Как организовать сдачу квартиры посуточно как бизнес? Чем отличаются и что же все-таки лучше: завещание или дарственная на квартиру? Можно ли и как законно оспорить дарственную на квартиру? Как выселить человека из квартиры: основания и порядок. Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта в Твиттере или подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:.

Добавить комментарий Отменить ответ Комментарий Псевдоним.

Правила составления описи имущества при сдаче квартиры в аренду

Большинство собственников предпочитают подписывать с жильцом только договор. Но существует еще один ключевой документ для сдачи квартиры , необходимый при передаче объекта в пользование. Это опись. Опись имущества при сдаче квартиры — это документ, в котором указана собственность, передаваемая в пользование арендатору.

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много. Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков. Образец этого документа представлен на фотографии ниже.

Опись имущества при аренде квартиры — образец специальной формы, которая отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Такой документ составляется при заключении договора аренды. В чем назначение описи, и как правильно составить бумагу, разберемся в этом материале. Наем жилья, или попросту аренда, — это передача помещения во временное пользование от собственника нанимателю.

Опись имущества при сдаче квартиры

Опись имущества при сдаче квартиры или акт приема передачи квартиры при аренде является дополнительным соглашением к договору аренды найма. Образец можно скачать в конце статьи. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники. Для чего это делается? Для того, чтобы можно было доказать поломку холодильника, стиральной машины и прочей техники или пропажу дивана, шкафа и так далее. Акт приема — передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры — составляем опись по образцу

В современном мире большинство людей так или иначе сталкиваются с вопросами аренды жилья — одна часть сдает, другие снимают. И если договор составляют практически все, то о сопроводительных документах задумываются немногие. Одним из приложений к договору аренды является и опись имущества — давайте разберем, почему необходимо ее составлять , в какой форме и кто это должен делать. О том, как быстро и правильно сдать квартиру самостоятельно , а также о том, как заключить договор при сдаче жилой площади, вы можете узнать из наших статей. Узнайте также о преимуществах официальной аренды квартиры , а также о том, можно ли сдавать жилплощади без составления договора и какая ответственность предусмотрена за незаконную сдачу жилья.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Евгений Сажин После того, как стороны договора сопоставили описание с осмотром помещения и пришли к согласию по всем пунктам документа, происходит фактическая передача ключей новым жильцам. Осуществляется передача жилья на основании акта приема-передачи.

Акт описи имущества образец бланк

Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы. Что такое опись имущества? Опись имущества при сдаче квартиры — это документ, в котором указана собственность, передаваемая в пользование арендатору. Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки.

.

Как составить опись имущества при сдаче квартиры по образцу?

.

Пример описи имущества при сдаче квартиры (образец этого документа) приведен на фотографии ниже. Однако перечислим все.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. goepuncwang

    А что грозит если знают, что наминал ? И как долго можно не ходить ссылаясь на больничный ?