+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Не пригодна для проживания квартира если не проведенно горячее водоснабжение

Букова Т. В обоснование требований указала, что данное заключение принято с нарушением порядка, предусмотренного действующим законодательством, заседание комиссии было неправомочным, не было кворума, а значит такое заключение является незаконным. Квартира, в которой она проживает, не пригодна для проживания, в ней нет горячего водоснабжения. Влажность в квартире превышает предельно допустимые нормы, на стенах имеется плесень. Условия проживания в квартире не отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям. С её заболеванием противопоказано находиться в сырых помещениях.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рециркуляция горячей воды - Делай правильно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нормы признания жилого помещения непригодным для проживания. Справка

Мы купили новую квартиру, получили ключи и теперь, перед тем как переехать, хотим сделать небольшую перепланировку. Скажите, пожалуйста, что для этого нужно сделать и какое время это займет? Советуем Вам вначале зарегистрировать право собственности на квартиру и только после этого заниматься оформлением разрешительных документов на перепланировку и непосредственно самой перепланировкой.

Я установила счетчики холодной и горячей воды у себя в квартире. Коммунальная служба не хочет брать их на учет, ссылаясь на то, что у нас стоят общие счетчики воды на весь дом. Правильно ли это? И что нужно делать? Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая г. В соответствии со ст. В связи с чем городские, сельские поселения, городские округа определяют порядок расчета за вышеперечисленные услуги, в том числе и порядок установки приборов учета и расчёта за предоставленные коммунальные услуги по показаниям установленных приборов учёта.

Если Вами соблюден такой порядок, то отказ коммунальной службы не правомочен. Решать данный вопрос следует в установленном законодательством порядке. Кто и за чей счет производит ремонт внутриквартирной электропроводки? Согласно нормативным документам работы выполняются за счет проживающих в квартире квартиросъемщики или владельцы квартир.

Должна ли управляющая организация производить ремонт в квартире? Ремонт жилых и нежилых помещений в квартире производится за счет квартиросъемщика или собственника квартиры.

К ремонту относятся следующие работы: отделочный ремонт побелка, покраска, смена обоев , ремонт столярных изделий пол, двери, окна, антресоли , замена сантехоборудования, ремонт внутриквартирной электро- проводки. При производстве капитального ремонта владелец дома муниципалитет определяет какие работы будут проводиться в квартирах, находящихся в муниципальной собственности.

Собственники квартир весь ремонт внутри дома, квартиры проводят за свой счет. В случае ущерба от аварии ремонт в квартире проводится за счет виновного. Какой порядок подготовки жилого дома к зиме?

По результатам прошедшего отопительного сезона по каждому дому составляются мероприятия с указанием видов, объемов и сроком работ, при этом обязательными работами являются:.

Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период определяется комиссией, в состав которой входят представители дома, с составлением паспорта готовности дома к зиме.

Управлением жилищного контроля при проведении проверок проверяет, оформлены ли паспорта и соответствуют ли внесенные данные фактическому состоянию дома. Подвал нашего жилого дома постоянно открыт, кто должен за этим следить? Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника , о месте хранения делается соответствующая надпись на двери.

В подвале стоит вода, на стенах плесень и грибок. Что делать и куда обратиться? Обратиться непосредственно в эксплуатирующую организацию, после этого в администрацию. Если меры приняты не будут, обращайтесь в службу государственного жилищного надзора Иркутской области. Горячая вода из крана течет не горячая, а теплая, правильно ли это?

При несоблюдении режима необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Каков предельный гарантийный срок устранения выявленных строительных недоделок после принятия дома в эксплуатацию? При этом предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет. Вы вправе потребовать от строительной компании устранения выявленных скрытых недоделок. Для устранения нарушений и восстановления Ваших прав и законных интересов в случае отказа и невыполнения данного законодательства, необходимо по проведенной экспертизе выявленных недоделок, провести оценку причиненного ущерба в любой строительной лицензированной организации и с исковым заявлением обратиться в суд о возмещении причиненного Вам морального и материального ущерба.

Мы проживаем в аварийном жилье, кто признает дом аварийным и подлежащим сносу? Решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, либо подлежащими капитальному ремонту, реконструкции относится исключительно к компетенции межведомственной комиссии.

Иркутске создана межведомственная комиссия по признанию жилых помещений непригодными для проживания, а домов аварийными и подлежащими сносу.

Основанием для проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям согласно Положению, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28 января г. N 47 является заявление собственника, либо нанимателя жилья и прилагаемые к нему обосновывающие документы. В связи с вышесказанным, рекомендуем Вам обратиться в указанную межведомственную комиссию, которая находится по адресу: г.

Иркутск, ул. В подвале живут работники ЖКХ, из подвала часто парит и идет неприятный запах? Необходимо обратиться с письменным обращением в свою УК. Если в подвале действительно живут люди, обращайтесь в правоохранительные органы, так как подвальные помещения не приспособлены для проживания.

Если УК не примет меры по устранению парения, то можете обратиться с заявлением в нашу Службу. Во дворе нашего благоустроенного дома расположен деревянный туалет с выгребной ямой. С неблагоустроенных домов, которые расположены с нашим домом, жители выливают помои в эту яму, которая в зимняя время замерзла. Яма сейчас вся переполнена, помои выливаются на детскую площадку. Как действовать нам в данной ситуации?

Уборка территорий каждого домовладения и внутриквартальных проездов территорий в соответствии пунктом 3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв.

Госстроя РФ от 27 сентября г. N возложена на организацию по обслуживанию жилищного фонда. С жалобой на данные действия Вы можете обратиться в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству города Иркутска и в нашу службу государственного жилищного надзора Иркутской области, осуществляющей контроль техническим состоянием жилых многоквартирных домов. Дома УГПД — временные дома, мы жили в сарае и нам предлагают равнозначные.

Почему предлагают жилье по квадратным метрам, а не по количеству прописанных? До принятия нового жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляли по количеству проживающих — прописанных с 1 марта года в соответствии со статьей 86 ЖК РФ. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решением о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, причем предоставленное гражданам жилое помещение в соответствии со статьей 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Управляющая организация не проводит ремонт подъезда, ссылаясь на отсутствие работ в плане текущего ремонта, утвержденном решением общего собрания. Я ничего об этом собрании не знаю. Подъезд в ужасном состоянии. Получается, что жители сами себе враги, пишут в управляющую организацию и отказались от текущего ремонта? Как поступить в данной ситуации? Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Првительства РФ от Решение о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме принимают собственники на общем собрании статьи Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении статья 46 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, собственники вправе либо обжаловать решение общего собрания в суде, либо проголосовать о включении работ по ремонту подъезда в план ремонта на следующий год.

Батареи в квартире еле теплые, а управляющая организация приходит, мерит температуру воздуха внутри квартиры и говорит, что она соответствует норме. Что делать? Акт составляется в соответствии с требованиями, установленными главой Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Управляющая компания ресурсоснабжающая организация приостановила подачу коммунальной услуги — электроснабжения в квартире в связи с образовавшейся задолженностью за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности п. Предупреждение уведомление доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении , или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения уведомления , или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения уведомления посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента п.

Не допускается о граничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, за исключением случаев, предусмотренных Правилами п.

В соответствии с п. Таким образом, при наличии задолженности у потребителя за потребленную коммунальную услугу электроснабжение при условии соблюдения процедуры уведомления потребителя об имеющейся задолженности, предусмотренной требованиями п.

Из трубы горячего водоснабжения бежит теплая вода. На основании акта Вы вправе требовать снижения оплаты за коммунальные услуги ненадлежащего качества в соответствии с п. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано как письменно так и устно по телефону.

При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества и вид коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя фамилию, имя и отчество , номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. Далее сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, факта нарушения качества коммунальной услуги.

Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. По окончании проведенной проверки составляется акт проверки, в котором указываются дата и время проведения проверки, а так же факт нарушения качества коммунальной услуги п.

Если вышеуказанный порядок был соблюден и факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества зафиксирован аварийно-диспетчерской службой, то собственник пользователь жилого помещения многоквартирного дома вправе обратится в управляющую компанию для перерасчета платы за период начиная с установки факта нарушения качества коммунальной услуги до момента, когда будет зафиксирован факт возобновления предоставления услуги, либо устранения причины нарушения качества коммунальной услуги.

В случае непринятия мер управляющей компании, Вы вправе обратиться в службу государственного жилищного надзора Иркутской области, расположенную по адресу: г. Поленова, д. Иркутская область Официальный сайт. Порядок получения разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения определен в ст. Срок рассмотрения заявления не более 45 дней со дня его регистрации в уполномоченном органе.

Вам необходимо подготовить пакет документов и обратиться в администрацию по месту нахождения жилого дома. Вопрос: Мы проживаем в аварийном жилье, кто признает дом аварийным и подлежащим сносу? Вопрос: Где можно вызвать сантехника?

Дело № не определено

В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемое Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября г.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Постановлением Правительства РФ от

Наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение , концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол , а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня. Жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 18 марта г. Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:. Владимира от 19 декабря года, которым постановлено:. Выселить Очигава Н. Заслушав доклад судьи Астровко Е. Владимир Гуржос Д. Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к Очигава Н.

Постановление Правительства РФ от Утвердить прилагаемое Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Признать утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября г. N "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов жилых помещений непригодными для проживания" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 37, ст.

Мы купили новую квартиру, получили ключи и теперь, перед тем как переехать, хотим сделать небольшую перепланировку. Скажите, пожалуйста, что для этого нужно сделать и какое время это займет?

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Территория ЖКХ. Как поступает горячая вода к нам в квартиру.

.

.

Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для . (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, . вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dusttecobuzz69

    Есть один такой нехитрый способ: не предлагать взяток. Говорят, помогает.