+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги

Январь Долги по ЖКХ: продать квартиру с долгами теперь будет нельзя Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми. Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги. Суть инициативы Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами. Можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги Если вам нужно продать квартиру, а у вас остался долг за коммунальные услуги, который пока нечем заплатить, то это не повод откладывать продажу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если купили квартиру с долгами

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Январь Долги по ЖКХ: продать квартиру с долгами теперь будет нельзя Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми.

Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги.

Суть инициативы Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами. Можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги Если вам нужно продать квартиру, а у вас остался долг за коммунальные услуги, который пока нечем заплатить, то это не повод откладывать продажу. Законодательство Российской Федерации допускает возможность продать квартиру с долгами по коммунальным платежам, поскольку коммунальные долги принадлежат не имуществу, то есть не обременяют его.

Даже после продажи квартиры, ее бывший собственник остается лицом, ответственным за погашение долга, если иное не было оговорено сторонами при сделке. Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Проблема заключается в том, что там огромный, почти тысяч, долг за коммуналку и плохой ремонт. Смогу ли я продать эту квартиру? Квартира находится в Москве. Если ареста нет, то квартира может быть продана.

При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту. Как обменять квартиру, которая находится под арестом? Важно поставить покупателя в известность о наличии такой задолженности и сделать соответствующую скидку. Технически это легко осуществить: в договоре купли-продажи предусматривается необходимый пункт.

Таким образом, погашение долга происходит за счет средств покупателя. Если оплатить долги до момента продажи Вы не сможете, то варианта два. Составить предварительный договор, получить задаток и из него погасить все долги по коммуналке. Затем продавать квартиру в обычном порядке. Продавать квартиру с дисконтом то есть со скидкой с учетом долгов по коммуналке и пеней. В этом случае покупатель самостоятельно будет оплачивать все долги по коммунальным платежам.

Этот момент надо будет указать в договоре купли-продажи. Местонахождение квартиры на выбор варианта не влияет. Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Необходимо обратиться в управляющую компанию и выяснить, каким образом реструктурирован долг и были ли заявлены какие-либо требования к наследодателю, а после решить вопрос по уплате долга.

Квартиру можно продать даже с плохим ремонтом, так как ценовая политика складывается из разных факторов — расположения, близости инфраструктуры, состояния дома и т. Покупатель и продавец оформляют между собой соглашение о задатке.

В соглашении указывают, что покупатель передал продавцу в качестве задатка тыс. После оплаты продавец предоставляет покупателю справку об отсутствии долгов по ЖКХ. Статья рассказывает, можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги, разъясняет тонкости законодательства. Можно ли продать жилье с долгами Заключать можно любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству. В том числе и с долгами по ЖКХ продавать квартиру. Другой вопрос, что долги никуда не исчезнут.

Документальное отражение в договоре Купить квартиру с долгами можно, но делать это нужно обдуманно и правильно. Если продавец сообщил о наличии долга, то следует обговорить с ним вопрос его погашения.

Достигнутые сторонами договоренности должны найти отражение в договоре. Решать этот вопрос устно не рекомендуется во избежание проблем в дальнейшем. Подобный пункт можно включить в сам текста договора. Фактически в нем указывается, в зависимости от выбранного варианта, что продавец обязуется погасить имеющиеся коммунальные долги или покупатель берет их оплату на себя. Помимо этого можно составить и отдельное письменное соглашение о переводе коммунальных долгов на покупателя.

По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. В любом случае перевести свои долги на иное лицо можно при отсутствии возражений по этому поводу УК. О желании произвести продавцом такую уступку своих долгов управляющая организация должна быть обязательно уведомлена. И все же, даже при наличии больших долгов, выселения и конфискации имущества можно избежать путем реструктуризации.

Это когда вы заключаете с поставщиками услуг договоры о ежемесячном равномерное погашение долга, а также обязаны своевременно оплачивать текущие платежи. Если же оплата за коммунальные услуги сильно уменьшает ваш месячный бюджет, то попробуйте получить субсидию, или же оформить так называемую оплату частями на определенный период. Сочи недвижимость, новостройки Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам Купля-продажа квартиры с долгом. Риски и советы юриста Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее.

Это бесплатно! Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях.

Ведь должником считается человек, а не квартира. Объект недвижимости по определению не способен иметь долговые обязательства. Добавлено в Избранное Перейти Что делать, если перед вами возникает задача по покупке квартиры с задолженностью? Можно ли ее приобрести и кто будет погашать долг? Для потенциальных покупателей это шанс сэкономить, так как квартира с коммунальными долгами зачастую стоит дешевле.

Разберемся, есть ли смысл в такой экономии, кто будет платить по счетам и в каких случаях на продажу этой недвижимости может быть наложен запрет. Как купить жилье с долгом На вторичном рынке могут попадаться предложения о недвижимости с коммунальными долгами.

Чтобы такие предложения были конкурентоспособными, продавцы этого жилья предлагают его по заниженной стоимости. Статья Жилищного кодекса регламентирует порядок расчета владельцев квартир за коммуналку. Законом установлено, что потребитель должен своевременно вносить оплату за предоставленные услуги. Этим подтверждается факт, что обязанности по погашению долга ложатся на плечи владельца, который пользовался услугами во время образования этой задолженности.

Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Автор: Федотенко Ю. Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно. Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная.

И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан. Квартира приватизированная, перешедшая в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, либо другим способом. Следует начать с того, что обратить взыскание не только на квартиру, принадлежащую гражданину на праве собственности, но и на любое другое имущество должника можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Допустим, имеются судебное решение и исполнительный лист на взыскание огромной суммы задолженности по коммунальным платежам, которая скапливалась годами. Есть такое мнение: собственник отвечает по долгам всем своим имуществом. Если долг за услуги ЖКХ будет очень велик, то его могут взыскать через суд. В случае если средств на погашение долга недостаточно, то имущество должника может быть описано и выставлено на торги.

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом? Насколько я понимаю, при приватизации он подписывал отказ и получил право на пожизненное пользование имуществом, то есть выписать его из Добрый вечер!

Подскажите, как продать квартиру, если есть задолженность по кредитам перед приставами, но арест не наложен? У покупателя ипотека. Я не хочу быть зависимым и быть привязанным к какими то действиям бывшего собственника и управляющей компании по его косякам. Не хочу ломать голову — пойдёт он или не пойдёт, оплатит или не оплатит, будут разборки с УК по долгу или нет. По-моему Елена Солдаткина, дала хороший совет. Если квартира хорошая и цена хорошая, то можно уменьшить стоимость квартиры на сумму долга и ещё тысяч 50 в качестве компенсации за неудобства потому, что на самом деле мало кто соглашается на покупку квартиры с долгами.

Потом долг оплатить самостоятельно. Головной боли здесь не будет, всё равно придётся сообщать в УК, что Вы новый собственник, заодно квитанцию возьмёте и оплатите её. Ничего сложного нет. По проверке ответил Даниил. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Задать вопрос эксперту. Главная Доли в квартире Можно продать квартиру если есть долг за коммунальные услуги. Можно продать квартиру если есть долг за коммунальные услуги. Видео на тему: Как забирают жилье, за долги по коммунальным услугам.

Материалы из раздела Доли в квартире. Как выделить долю ребенку в квартире. Нужно ли пенсионеру платить госпошлину при регистрации доли в квартире. Если мать умрет кому достается доля в квартире по наследству.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана. При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту.

При покупке квартиры долги за коммунальные платежи не станут причиной приостановки регистрации сделки, поскольку объект недвижимости даже не проверяется по этому критерию. В нашей стране уже не первый год разворачивается серьезнейшая борьба с теми, кто вовремя не платит за услуги ЖКХ и копит долги. Бороться с этим действительно надо: примерная общая сумма долгов россиян по квартплате составляет около 1 триллиона рублей.

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами.

Можно продать квартиру если есть долг за коммунальные услуги

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Лицевой счет закрепляется за человеком, следовательно и долги по ЖКХ также закрепляются за человеком, а не за квартирой. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрациии права собственности — п. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п.

Квартира с долгами по коммунальным услугам: аспекты купли-продажи

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Уважительные причины — высокие тарифы на коммунальные услуги, возникновение непредвиденных расходов — и элементарная безответственность владельца приводят к появлению задолженностей по оплате в ЖКХ. Для тех, кто испытывает постоянные материальные трудности, не имея регулярного дохода, эта проблема становится системной. В любом случае появившийся долг никуда не денется и, пока не будет погашен, станет расти. Материальные проблемы часто вынуждают владельцев продавать квартиру с долгом по коммунальным платежам.

.

.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

.

.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

.

graniexpo.ru › dontknows › eternal › mozhno_li_prodat_kvartiru_s_dolgo.

.

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлон

    Привет Тарас.Ещё раз задаю вопрос,будет ли взиматься плата с работника ,если его споймает инспекция по труду во второй раз ибо слухи ходят,что на первый раз