+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли очереднику приватизировать квартиру

Курпякова С. Курпякова, канд. И тому есть свои причины. Во-первых, пострадали престарелые одинокие граждане, которым передавать жилье по наследству некому, ставшие жертвами криминальных структур, желающих под любым предлогом захватить жилье у таких собственников. Вторая, — более многочисленная категория граждан, — это очередники, которым посчастливилось получить жилье за счет государства после приватизации занимаемого ранее. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли после получения договора приватизировать жилье без снятия с очереди?

Курпякова С. Курпякова, канд. И тому есть свои причины. Во-первых, пострадали престарелые одинокие граждане, которым передавать жилье по наследству некому, ставшие жертвами криминальных структур, желающих под любым предлогом захватить жилье у таких собственников.

Вторая, — более многочисленная категория граждан, — это очередники, которым посчастливилось получить жилье за счет государства после приватизации занимаемого ранее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! У меня очень большая семья — пять человек. Прямой наследник — сын. Квартиру я пока приватизировать не хочу: нет ни сил, ни возможностей. Скажите, а что будет, если мы не успеем это сделать?

Светлана Николаевна Тетерина, Иркутск В соответствии с Жилищным кодексом РФ, 1 января года будет закончена бесплатная приватизация. Но сейчас имеются предложения продлить этот срок. Но я бы на вашем месте не рассчитывал на это. Если вы решили приватизировать жилье, то делайте это как можно быстрее, потому что чем ближе 1 января года, тем это будет сделать сложнее и дороже.

В вашей же ситуации необходимо решить, хотите ли вы получить в собственность эту квартиру или нет, так как сейчас она муниципальная и не является вашей собственностью. Но если квартиру не приватизировать, сын в наследство ее не получит. Ходят слухи, что уже сейчас документы на приватизацию не принимают, самой это проверить некогда. Так ли это? Анастасия Вологжина, Ангарск Это все на самом деле только слухи. Документы в любом случае обязаны принять от желающих приватизировать жилье.

Сначала необходимо написать заявление и только потом приступать к сбору необходимых документов. Когда уже документы перестанут принимать на бесплатную приватизацию? Наталья Степанова, Тулун Документы на приватизацию жилья будут принимать до 1 января года. Другое дело, что если вы принесете документы в декабре года и некоторые из них придется переделывать, то вы это можете и не успеть сделать. Поэтому еще раз советую: затягивать с приватизацией не стоит.

Интересно, сколько сейчас стоит приватизация квартиры? Надежда Медведюк, Иркутск Чтобы приватизировать квартиру, необходимо подготовить документы. Их много. Но самые большие затраты — на подготовку технического паспорта вашей квартиры. А государственная пошлина за регистрацию для физических лиц составляет рублей с правообладателя. Если же вы не успеете приватизировать квартиру в срок до 1 января года и этот срок не будет продлен, то вы утратите право на бесплатную приватизацию и будете вынуждены выкупать жилье у муниципальных властей по той цене, которую они определят.

Соседка собирается приватизировать квартиру, но у нее сын в армии. Домой он придет только в ноябре года. Успеет ли она все сделать за оставшийся срок? Елена Зверева, Иркутск Чтобы приватизировать квартиру, вашей соседке не нужно ждать сына из армии. Пусть он напишет матери доверенность на право проведения приватизации квартиры и регистрацию права собственности. Доверенность может удостоверить командир его части. С этой доверенностью мать военнослужащего может самостоятельно оформить приватизацию.

Есть и еще один вариант: сын может написать отказ от приватизации в ее пользу. Но в данном случае его мать самостоятельно может распоряжаться своей собственностью, не ставя в известность своего сына. Мы с мужем оба инвалиды, родных у нас нет. Муж постоянно меня пилит и говорит, чтобы мы приватизировали квартиру. Я думаю. Ведь тогда придется больше платить за квартиру.

Объясните, стоит ли нам, пенсионерам, торопиться с приватизацией жилья? А если все-таки приватизируем, есть ли этой процедуре обратный ход? Владимир и Надежда Егоренко, пенсионеры, Иркутск Приватизировать или не приватизировать квартиру — решать только вам.

Если вы не приватизируете ее до 1 января года, то ваша квартира будет относиться к муниципальному жилищному фонду социального пользования. При этом вы не будете иметь права продать, подарить или иначе распорядиться своим жильем.

Взвесьте все за и против, еще раз обсудите с мужем и примите общее решение. Если же приватизировать квартиру, то потом ее можно деприватизировать только в том случае, если вы относитесь к категории малоимущих граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, и до 1 января года вправе передать принадлежащие вам на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность.

А соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Живу в неприватизированной квартире. По семейным обстоятельствам хотел разделить лицевой счет с остальными проживающими в ней. Что мне делать? Владислав Котов, Иркутск В связи с введением Жилищного кодекса РФ данный вопрос можно решить только в судебном порядке, т. Далее будет заключен договор социального найма, который будет предусматривать приватизацию только в случае доказательства правоотношений до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, т.

Живу с женой и несовершеннолетним ребенком в неприватизированной квартире. Чтобы впоследствии избежать проблем с наследованием или дарением, решили при приватизации оформить квартиру только на сына. Однако в ЖЭКе нам сказали, что приватизировать квартиру на ребенка, без взрослых, нельзя. Действительно ли это так? Вячеслав Александрович, Иркутск Нет, это не так. Согласно ст. Никаких ограничений относительно приватизации только вместе с совершеннолетними членами семьи закон не содержит.

Что предлагает новый Жилищный кодекс делать с приватизацией? Александр Слободчиков, Иркутск В кодексе говорится, что до 1 января года возможно бесплатное оформление квартир в частную собственность тем, кто получил их до 1 января г. А на очередников будет распространяться Жилищный кодекс РФ, который бесплатную приватизацию жилья не предусматривает. Те, кто не захочет оформить документы на приватизацию жилья до этого срока, автоматически станут бессрочными нанимателями квартир.

Я живу в Иркутске, но зарегистрирована в Братске, где проживают мои мать и сестра. Могу я участвовать в приватизации квартиры в Братске? Екатерина Листок, Иркутск В законе о приватизации говорится, что право приватизировать квартиру имеют лица, проживающие на данной жилплощади.

На практике же на приватизацию жилплощади имеют право и постоянно зарегистрированные на ней граждане, даже если они на самом деле живут другом месте и если они не утратили права пользования данным жилым помещением.

В данном случае Екатерине необходимо написать доверенность на имя лица, которое будет заниматься приватизацией жилья. Еще один выход — написать отказ от приватизации в пользу лица, на которого будет приватизироваться ее часть, либо просто отказ от приватизации.

Я и два моих сына живем в благоустроенном двухквартирном доме. Решили свою квартиру приватизировать. Но оказалось, что в ордере значатся мой бывший муж и сестра. Мне сказали, что без их согласия приватизировать квартиру нельзя. И как мне быть? Вероника Волкова, Иркутск В случае если ваш бывший муж и сестра самостоятельно не откажутся от приватизации, вам необходимо обратиться в суд для расторжения с ними договора найма.

Я живу вместе с дядей и тетей. Недавно я предложила им приватизировать квартиру, но они отказались. Могу я на них повлиять? Жилищный кодекс РСФСР в таком случае разрешал желающим приватизировать жилье, обратившись в суд и потребовав разделить лицевые счета с проживающими в квартире, заключив при этом отдельный договор найма, т.

Жилищный кодекс РФ этого не предусматривает. Теоретически вы можете попробовать в суде разделить квартиру, но, как правило, это будет очень сложно сделать и доказать, тем более заключение отдельного договора найма возможно только в квартирах с раздельными комнатами.

В данном случае лучше обратиться к профессионалам для разрешения индивидуальной ситуации. Я уже участвовал в приватизации, когда мне было 13 лет.

Могу я еще раз приватизировать квартиру? Сергей Смирнов, Иркутск Законом сделано исключение для несовершеннолетних. Они сохраняют право повторной приватизации по достижении ими восемнадцатилетнего возраста. Сколько стоит приватизация у риэлторов?

Владимир Шток, Иркутск Конечно, легче всего поручить приватизацию квартиры посредникам. Посреднические услуги иркутских риэлторов обойдутся недешево, зато это позволит сэкономить время и нервы. Средние цены на рынке данного вида услуг приватизация жилья варьируют от 8 до 15 тысяч рублей в зависимости от готового пакета документов для оформления договора передачи муниципального жилья в собственность граждан иначе — договора приватизации и времени оформления данного договора в администрации округов Иркутска.

Собираюсь приватизировать квартиру.

Владимир Ефимов: "Мы не можем до бесконечности продавать имущество города"

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а также снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, предусмотрены главой 7 и ст. Следовательно, как только вам предоставят жилье вы сможете его приватизировать, и вас автоматически снимут с очереди на улучшение жилищных условий. Вы воспользуетесь своим правом на приватизацию жилого помещения, и на основании договора о передаче в собственность будете им пользоваться. На учете вы будете состоять вплоть до получения помещения по договору соц.

Нужно тщательно взвешивать все аргументы за и против приватизации квартиры в каждой конкретной ситуации. К органам, имеющим на балансе жилье относят прокуратуру, следственный комитет, а также многие другие. Правда, не всегда работники этих структур знают о том, что есть возможность жить в квартире от своего места занятости.

На сегодняшний день оформление приватизации занимаемого жилья не влечет за собой снятие очередников с очереди на улучшение жилищных условий и никак не влияет на предоставление очередникам нового жилья. Но как изменится законодательство, в дальнейшем, предугадать сложно. Бывшее общежитие, в одной комнате мы с дочерью, в другой бывший супруг. У всех соц.

Приватизация

В пояснительных документах говорится, что сейчас законодательством установлен запрет на бесплатную передачу в собственность жилых помещений, предоставленных людям после 1 января года по договорам социального найма из государственного и муниципального жилищных фондов. Обосновывается это тем, что с введением в действие Жилищного кодекса договоры соцнайма заключаются на новых условиях. Таким образом, люди поставлены в неравное положение с теми, кто получил жилье до указанной даты. Законопроект предлагает, что если люди стали "в очередь" на получение жилья по договору соцнайма до 1 января года, а получили его после этой даты, им будет предоставлено право выбора - получить жилплощадь по договору соцнайма или в собственность бесплатно. Если выбрано последнее, процедура оформления будет происходить без этапа заключения договора соцнайма. При этом оформить право собственности можно будет как на всех членов семьи, так и на кого-то одного, в том числе на ребенка. Стоит отметить, что если человек ранее уже получал в собственность бесплатно жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда или бюджетные деньги на его приобретение, законопроект на него не распространяется. Идет в законопроекте речь и о детях-сиротах и оставшихся без попечения родителей. Согласно документу, им также будет дано право выбора, получить предоставленное им жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно. Предложенные законопроектом варианты уже применяются в законодательстве.

Госдума предложила продлить бесплатную приватизацию жилья

На сколько продлили бесплатную приватизацию? Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма - бесплатная передача данных квартир в собственность граждан, что дает возможность свободного распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, приватизировавшие квартиру, владеют, пользуются и распоряжаются квартирой по своему усмотрению. Данная жилплощадь может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована по закону или по завещанию родственниками и иными лицами.

Почувствовать социальную справедливость россиянам должен помочь закон о бессрочной и бесплатной приватизации жилья. Его одобрил Совет Федерации.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян. Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Как правило, таким основанием является договор социального найма.

Можно ли очереднику приватизировать квартиру

Москве принадлежит 45 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости и около тысяч до сих пор не приватизированных квартир и комнат. Подбор квартир для очередников полностью автоматизирован: их выбирает компьютер без участия чиновников. В целом в году город планирует получить более 15 миллиардов рублей за продажу имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Вчера Конституционный суд КС признал неконституционной норму закона "О введении в действие Жилищного кодекса", которая запрещала бесплатную приватизацию квартир для очередников, получивших жилье после 1 марта года. Теперь и для них будет действовать общий срок отмены бесплатной приватизации — 1 января года или 1 января года, если депутаты примут такое решение. Впрочем, ликвидированную КС дискриминацию вскоре придется обсуждать вновь. Сторонник отмены нормы закона "О введении в действие Жилищного кодекса", ограничивающей приватизацию жилья, полученного очередниками, депутат Оксана Дмитриева вчера заявила Ъ, комментируя вынесенное решение КС: "Это абсолютно правильное решение. Люди встали в очередь на квартиру по другим правилам, ждали 20 лет и теперь не имеют права приватизировать квартиру. К тому же многие ждут новой квартиры в ветхих или аварийных домах, где приватизация была запрещена".

Возможна ли приватизация жилья очередниками

.

Но я хочу остаться в комнате, а для дочери получить квартиру. Как правильно поступить в данном случае с приватизацией? Отвечает юрист, Иванов.

.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Как их посадить в капсулу и отправить в космос.