+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор ренты в 2018 год досмотр до смерти

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку. Истцы были уверены, что это их наследство, которое они попросили суд отнять и разделить пополам. Свои требования родственники аргументировали тем, что по закону имеют право на обязательную долю в наследстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смертельно опасная рента

Шприц с ядом, неожиданный укол в бедро. Так закончилась жизнь пенсионерки Тамары Хохряковой. Два отморозка-наркомана набросились на нее , пытаясь инсценировать смерть от остановки сердца. С ним женщина заключила договор пожизненной ренты. То есть по сути подписала себе смертный приговор. Похожих сделок - тысячи см.

Значит, и другие одинокие москвичи тоже рискуют? За последнее десятилетие случаев насильственной смерти среди тех, кто заключил договор ренты, - единицы по всей стране. А ненасильственной? Такой статистики у полиции нет. Люди умирают, а там поди докажи, от чего Тот же сердечный приступ запросто можно спровоцировать - достаточно одной таблетки, как говорится. Беседы с участниками рынка только укрепили эти подозрения.

Первые заключают сделки либо с очень старыми людьми, либо со смертельно больными. Но теперь представим, что кто-то берет на пожизненное содержание женщину, только вышедшую на пенсию. В медкарте у нее нет ничего фатального, умирать она не собирается в ближайшие лет двадцать. Чем в этом случае руководствуется плательщик ренты? Именно такой и была Тамара Хохрякова. Всего 62 года, активная, хотя и одинокая женщина. Целыми днями гуляла со своим терьером Перри, ездила по монастырям Золотого кольца, общалась на форумах в интернете и вообще радовалась жизни.

Потом многих черных риэлторов поймали и посадили. Вроде бы все успокоилось. Вроде бы Подтолкнуть человека в могилу довольно просто. Выясняют, какие имеются заболевания, какие лекарства необходимо принимать, на что есть аллергия. А дальше - дело техники. К примеру, принимает жертва препарат от сердца.

Достаточно ввести большую дозу лекарства, и внезапная остановка гарантирована. Один укол - и поминай как звали. Но, по словам адвоката Антона Березина , есть случаи, когда непойманными убийцами становятся люди, поначалу собиравшиеся честно выполнять свои обязательства:. И старики, как известно, зачастую не сахар.

Люди не нанимают киллеров, но начинают устраивают скандалы, заставляя престарелого хозяина все чаще хвататься за сердце. Или просто спаивают - закон не запрещает угощать ближнего водкой. Кстати, есть в законодательстве пробел, допускающий, казалось бы, невозможное.

Если плательщик ренты решается на убийство получателя и его ловят, то квартира Так что пока Виталий Студеникин, заказчик убийства Тамары Хохряковой, в тюрьме, его родственники могут начинать ремонт в квартире убитой пенсионерки. Доказать, что ты действительно ухаживал за пенсионером, довольно трудно.

Такие судебные процессы не редкость, за годы отношения между плательщиком и получателем могут здорово накалиться. И если доказательств исполнения обязательств нет, суды чаще всего встают на сторону пенсионера и расторгают договор. Для плательщика ренты это катастрофа - сколько бы он ни заплатил, деньги не возвращаются.

Поэтому тем, кто добросовестно выполняет обязательства, эксперты советуют тщательно документировать каждый шаг и каждый потраченный рубль вплоть до ведения дневника о расходах на продукты и подписями опекаемого: дескать, претензий по уходу не имею. В российском законодательстве предусмотрено два вида пожизненного содержания в обмен на жилплощадь. Первый - собственно рента, когда владельцу жилплощади каждый месяц выплачиваются некая денежная сумма. Второй - так называемое содержание с иждивением: плательщик ренты обязуется не только платить, но и покупать продукты и лекарства, убираться в квартире, готовить еду, стирать Казалось бы, что может быть проще - договориться о деньгах, и по рукам.

Но подавляющее большинство сделок - это именно содержание с иждивением. Здесь спрос превышает предложение раз в десять. Стоит пенсионеру изъявить желание, как вокруг него образуется целый рой желающих.

Вот владельцы недвижимости и выдвигают требования. А для них забота, выполнение работы по хозяйству зачастую может быть важнее денег. Договор ренты заключается только у нотариуса. Как правило, плательщик ренты сразу платит довольно крупную сумму. Например, за квартиру в пределах Садового кольца стоимостью в 30 млн.

А потом 30 - 40 тысяч ежемесячно - часть деньгами, часть продуктами и услугами. А за двушку на окраине около 7 млн. При этом плательщик сразу после заключения договора становится собственником квартиры. Но он обязан предоставить бывшему владельцу жилье. Не обязательно в той же квартире - условия прописываются в договоре.

Что же делать пожилому человеку, если уход нужен, а договор ренты заключать по каким-то причинам нет желания или возможности? По закону, завещать имущество, в том числе квартиру, можно любому человеку. При недобросовестном отношении наследника завещание легко отменить, тогда как расторгнуть договор ренты можно только через суд.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Иногда это больные люди, иногда пьяницы. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Пользователи соцсетей затравили курьершу, которая в 19 лет в Москве с двумя детьми вкалывает на трех работах.

Лада Королева устала от нападок хейтеров, а вдобавок ко всему над ней издевается муж-тунеядец, которого та в очередной раз простила и теперь не может выгнать из съемной квартиры [видео].

Остров погибших коттеджей. Обновление решили разработать после скандальной истории с москвичкой, накопившей штрафов на полмиллиона рублей. Самому известному специалисту по лидерству в России, президенту Ассоциации Спикеров СНГ, единственному россиянину, попавшему с список TOP30 Global Gurus, приехавшему 18 лет назад в столицу из Одессы, понадобилось два года, чтобы взять свою высоту.

Москва — город больших возможностей! Москвичи сыграют свадьбу в День города. Этот День города москвичи Павел Родионов и Анастасия Панчищина точно запомнят на всю жизнь, и будут рассказывать о нем своим детям и внукам. Ведь 7 сентября, в день рождения столицы они сыграют свадьбу. Дорога ракетчиков, неприкаянные души чахоточных и несгораемый дом князя Голицына.

Сергей Собянин: Определили для модернизации московских поликлиник. Там пешком ходят лисы, водятся цапли, а бобры построили целый город под водой. Туристы чаще выбирают для своих поездок Москву среди городов Европы. В парке Победы в Зеленограде появятся набережные. Андрей Ищук пригласил Екатерину Бобкову вместе с подругой в свой дом в Чехии. Со времен Екатерины: как москвичи участвуют в городском управлении.

Московской гордуме — всего 25 лет. И да, и нет. Потому что ее история, если быть точными, началась больше лет назад. А инициатором создания первого городского института самоуправления стала женщина.

А ты готов к цифровой трансформации? Проверь себя! Лазерная эпиляция. Развенчиваем 5 основных мифов. Проблема нежелательных волос на теле волнует миллионы женщин. К каким только средствам не прибегают девушки ради желания иметь безупречно гладкую кожу. Пять выделенок в Москве переходят на ежедневный режим.

Пенсионерка: «Для одиноких людей после 70 лет договор ренты может стать хорошим решением»

Договор пожизненного содержания с иждивением в отличие от распространенных договоров купли-продажи и дарения жилого помещения не получил широкого распространения, вероятнее всего, из-за необходимости обязательного его нотариального удостоверения. Кроме того, как и любая другая сделка, он может быть признан судом недействительным, а также расторгнут в связи с существенным нарушением его условий одной из сторон. Правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением является подвидом договора пожизненной ренты, поэтому на него согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса РФ распространяются все положения параграфа 3 главы 33 Гражданского кодекса РФ, а также общие положения параграфа 1 этой главы, в том числе о нотариальном удостоверении договора, обременении рентой недвижимого имущества, обеспечении выплаты ренты и ответственности плательщика за просрочку выплат. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется предоставлять содержание с иждивением, которое может включать: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Минчанка Ривекка Матовецкая уверена, что получение социальных услуг на основе рентных отношений полностью оправдывает себя. До выхода на пенсию Ривекка Матовецкая работала на разных должностях в сфере народного хозяйства. Много лет прожила в счастливом браке, но детей у супружеской пары не было.

Договор пожизненного содержания — это одна из правовых форм возможности физического лица в случае необходимости обеспечить себе пожизненный досмотр. Сущность договора пожизненного содержания, как предусмотрено ст. Отчуждателем в договоре пожизненного содержания может быть физическое лицо независимо от ее возраста и состояния здоровья. Приобретателем в договоре пожизненного содержания может быть совершеннолетнее дееспособное физическое лицо или юридическое лицо. Если приобретателями являются несколько физических лиц, они становятся совладельцами имущества, переданного им по договору пожизненного содержания, на праве общей совместной собственности.

Квартира без возврата

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье , не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта г. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению , а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Статья

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Шприц с ядом, неожиданный укол в бедро. Так закончилась жизнь пенсионерки Тамары Хохряковой. Два отморозка-наркомана набросились на нее , пытаясь инсценировать смерть от остановки сердца. С ним женщина заключила договор пожизненной ренты.

Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться на заключение подобного договора, стоит хорошо взвесить все за и против. Зачастую, именно он помогает одиноким старикам облегчить свою жизнь, а для второй стороны является порой единственной возможностью получить в собственность заветные квадратные метры.

Задать вопрос на сайте. В современном мире пенсионерам приходится нелегко, ведь если учесть стоимость коммунальных услуг, продуктов питания, лекарств, то получается, что положение одинокого пожилого человека является затруднительным. Поэтому с недавнего времени многие пенсионеры стали обращать внимание на договор о пожизненном содержании. С помощью этого документа они могут улучшить свое материальное положение и изменить жизнь в лучшую сторону.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Судебные споры

.

.

Квартира за заботу. Хитрости договора пожизненного содержания с иждивением

.

Приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, Договор пожизненного содержания (досмотра) свидетельствуется по месту.

.

Договор пожизненного содержания: "подводные камни" для обеих сторон

.

Договор пожизненного содержания: как и в каких случаях можно оспорить

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. noeplumamtis

    Здравствуйте. Можно узнать ,в этот призыв сыну присвоили категорию в ему 26 лет работает в школе , когда по закону ему должны выдать военный билет.спасибо.